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Laudos e Perícias de Engenharia
O corpo técnico da Teixeira & Costa Engenheiros Associados é representado por profissionais atuantes em Perícias e Avaliações de Engenharia. Com vasta experiência na Engenharia Legal, colocam-se à disposição de consumidores, condomínios, administradoras, construtores e órgãos públicos, para inspeção estrutural, diagnóstico das inconformidades, vícios e falhas construtivas, avaliação e perícias em edificações.

Entre em contato com o nosso escritório e explique sua necessidade para que possamos auxiliá-lo. Solicite uma proposta.

Laudo de Patologia da Construção
Objetiva-se o diagnóstico e orientação técnica de patologias construtivas (trincas em paredes, muros deformados, umidades recorrentes, ineficácia de reparos, etc.) e acidentes em edificações (sinistros em geral, tais como decorrentes de obras vizinhas, defeitos da edificação, etc.) através do estudo, análise e fundamentação técnica da origem e causa.

O Laudo Técnico Pericial é um instrumento para elucidação dos fatos, trazendo ao solicitante a sequência de falhas que culminaram na patologia ou sinistro.

Laudo Estrutural
As estruturas possuem vida útil, sendo recomendada a inspeção anual por engenheiro (ABNT NBR 5674/2012). Evidentemente, caso existam fissuras nos imóveis, é necessária a inspeção com Perito em Engenharia no local para verificar as condições de estabilidade do imóvel ou prédio e identificar as melhores formas de proceder, se for o caso.
Quando houver a necessidade de intervenções o profissional irá analisar qual a forma viável de realizá-las e indicar a técnica adequada. No caso das anomalias não estarem relacionadas à estrutura, indica-se e fundamenta-se tecnicamente qual a sua origem e técnica para correção.
Laudo Pericial de Acidentes e Sinistros
Eventuais acidentes envolvendo colapso estrutural, ruptura de muros de contenção, ruína de imóveis e coberturas, etc. demandam da análise fundamentada por Perito em Engenharia para apontar a origem e causa que ocasionou o sinistro. O trabalho apontará os fatos relevantes que culminaram na falha e conforme fundamentação em Laudo Técnico Pericial poderá se elucidar as causas e eventuais responsabilidades.
Entrega de Imóveis e Condomínios
A ABNT NBR 5671/1990 define as prerrogativas e resposabilidades das partes envolvidas em obras de engenharia e cita caber ao proprietário "[...] receber o emprendimento, com assistência de fiscal técnico, se lhe for conveniente".
Quando trata-se do condomínio, é possível ao síndico solicitar a auditoria de qualidade e recebimento das áreas comuns, sendo fundamentado o laudo técnico para indicar eventuais correções necessárias. Esta consultoria durante a fase de entrega do imóvel ou condomínio consiste em evitar eventuais abusos com relação às responsabilidades e garantias, bem como indicação de origem dos defeitos e avaliação das tolerâncias executivas, de modo a evitar conflitos desnecessários.
Vistoria e Consulta Técnica
Durante a aquisição de um imóvel pode ser conveniente solicitar uma vistoria com Engenheiro Especialista para verificar eventuais problemas pré-existentes que possam culminar em custos onerosos futuro ou até inviabilizar a compra em momento oportuno.
Solicite uma Proposta
Descreva a sua necessidade que enviaremos a proposta comercial para prestação dos serviços. *Caso seja necessário maiores informações para envio da proposta entraremos em contato.
Desta forma o Engenheiro vai até o imóvel em questão e o vistoria com comprador e vendedor para verificar suas condições físicas e levantar eventuais patologias construtivas. Através da Vistoria Técnica com Consulta no local, e a partir das informações obtidas, as partes podem realizar o negócio de forma mais segura.
Acessibilidade de Edificações
A eliminação e adequação nas barreiras arquitetônicas nas edificações é item primordial para promover a acessibilidade à todas as pessoas portadoras e  não portadoras de necessidades especiais. O Laudo de Vistoria de Acessibilidade relaciona itens a serem adequados nas edificações, visando o cumprimento e dever das normas de acessibilidade.
Laudo de Avaliação Imobiliária
A necessidade em aferir valor a um imóvel, para quaisquer fins, recaí na fundamentação de um Laudo Técnico de Avaliação Imobiliária. Este trabalho é pautado pela ABNT NBR 14.653/2011-2 - Avaliação de bens: Imóveis urbanos e demanda tratamento estatístico através da inferência.
Este laudo fornece confiabilidade ao valor aferido (valor de liquidez forçada, por exemplo), sendo fundamental para fins que demandam precisão da quantificação de um patrimônio.
Medição de Obra
O Laudo de Medição Fundamentado é realizado quando há rescisão contratual em obras (amigável ou não), com abandono do executor ou discordância de valores acordados. A medição no local se faz necessária assim que a obra é paralisada, devendo os serviços serem contabilizados pelo Perito e fundamentado seu valor equivalente, conforme índices e composição de custos fundamentados.